相続土地国庫帰属制度とは——費用・条件と香川の申請窓口まで解説
相続した土地を国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」。審査手数料は一筆14,000円、負担金は基本20万円ですが条件が多く、建物がある土地は対象外です。香川の窓口・費用・売却との損得を解説します。
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空き店舗を貸したい人が最初に読む記事——流れ・賃料・費用を解説
空き店舗を貸す流れは「相談→賃料査定→募集→内見・条件交渉→契約」の5ステップ。普通借家と定期借家の違い、媒介報酬の仕組み、残置物の整理まで、高松市の宅建士が実務目線で解説します。県外オーナーも対応可。
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相続放棄しても空き家の管理義務は残る？改正民法と放棄前の選択肢
相続放棄後の空き家の管理義務は、2023年4月の民法改正で「現に占有している者」の保存義務に変わりました。義務が残るケースと解放される方法、放棄前に売却を検討すべき理由を高松市の不動産会社が解説します。
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高松市の空き家バンク完全ガイド｜登録方法・補助金最大60万円・売却との違い
高松市の空き家バンクは登録・利用とも無料。改修補助金は最大60万円、家財処分も最大10万円の補助があります。住宅政策課での登録手順から「バンクに出すか売却するか」の判断基準まで、高松市の宅建士が解説。
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空き家の買取と仲介はどちらが得？香川・高松の相場感と判断基準
空き家を買取業者に売ると価格は市場相場の6〜8割が目安。それでも買取が向くケースとは？香川・高松で空き家の買取と仲介を迷っている方へ、損しない判断基準と売却の正しい順番を仲介専門の立場から解説します。
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下灘駅周辺の賃貸はなぜ見つからない？空き家から住まいを探す方法
「日本一海に近い駅」下灘駅（愛媛県伊予市双海町）の周辺で賃貸物件を探しても、ポータルサイトにはほぼ出てきません。物件が市場に出ない理由と、伊予市空き家バンク・移住補助金を使った現実的な探し方、家を貸したい側の選択肢まで解説します。
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高松市の空き家解体補助金まとめ｜対象条件と申請の流れ
高松市の老朽危険空き家除却支援補助事業を解説。補助額は工事費の1/3（上限50万円）、住民税非課税世帯は4/5（上限120万円）。対象条件・申請の流れ・注意点をまとめました。
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相続空き家の3000万円控除とは？条件と節税額を解説
相続した空き家の売却で使える3,000万円特別控除を解説。税金が約400万円→0円になる計算例、適用条件のチェックリスト、2024年改正のポイントまで高松市の宅建士がわかりやすく説明します。
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古家付き土地のまま売る？解体して更地で売る？判断基準
築古の家は解体してから売るべき？古家付き土地と更地売却のメリット・デメリットを比較。解体費用相場、固定資産税、3,000万円控除の2024年改正まで、損しない判断基準を解説します。
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実家の遺品整理の進め方｜費用相場と売却前の段取り
実家の遺品整理はいつ・どう進める？自分でやる手順、業者に頼む場合の間取り別費用相場、遠方からの進め方、売却とセットで進めるコツを高松市の不動産会社が解説します。
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共有名義の不動産を売却するには？兄弟相続の進め方4パターン
兄弟で相続した共有名義の実家・空き家を売却したい方へ。全員同意の原則、換価分割、持分売却の注意点、連絡が取れない共有者がいる場合の対処法まで解説します。
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県外から香川の実家を売却する方法｜帰省ゼロで完結
県外に住みながら香川の実家を売却したい方へ。IT重説（オンライン重要事項説明）と契約書の郵送で帰省ゼロの売却が可能に。流れとつまずきやすいポイントを高松市の不動産会社が解説します。
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相続登記の義務化はいつまで？放置のリスクと手続きを解説
2024年4月から相続登記が義務化されました。過去の相続も対象で、期限は2027年3月31日。放置した場合の過料や売却できないリスク、手続きの流れと費用、間に合わない場合の相続人申告登記まで解説します。
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空き家の活用方法を比較｜売却・賃貸・管理どれが最適？
空き家は「売却・賃貸・管理保有」の3択。それぞれのメリット・デメリットを費用・収入・手間・リスクで比較し、4つの質問で最適解を見つける判断基準を、高松市の不動産会社がわかりやすく解説します。
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空き家の査定で見られるポイント｜高く売るためのコツ
空き家の査定では立地・土地・建物・法的条件の4点が見られます。査定額を左右するポイントと、清掃・書類準備・日常管理など今日からできる「少しでも高く売るコツ」を、高松市の不動産会社が解説します。
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空き家を売却するベストなタイミングとは？
空き家の売り時は築年数・市場動向・税制・維持コストの4要素で決まります。相続後3年以内が税制上有利な理由、築20年の壁、高松市の季節別の売れやすさまで、損をしない売却タイミングの見極め方を解説します。
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相続した空き家を売却するには？流れと注意点を解説
親から相続した空き家の売却を検討している方へ。相続登記から査定・売却方法の決定・引き渡しまでの6ステップ、3,000万円特別控除など税金の特例、残置物・境界・複数相続人の注意点を高松市の不動産会社が解説します。
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