空き店舗、貸すという選択肢。
売る前に、貸す。
空き家の第3の出口。
商店街の空き店舗・店舗付き住宅・相続した事業用物件——。 レインズ・賃貸ポータルへの掲載から内見対応・条件交渉まで、一括でお任せください。
宅地建物取引士が対応。県外にお住まいのオーナー様も、現地対応はすべてお任せいただけます。
こんな方にご利用いただいています
「貸す」という選択肢が、固定費の負担を軽減し、物件の価値を守り続けます。
商店街の空き店舗を持て余している
固定資産税だけかかって活用できていない空き店舗も、賃貸として再生できます。
店舗付き住宅の1階が空いたまま
住宅の1階部分を店舗として貸し出すことで、安定した家賃収入につながります。
相続した事業用物件をどうするか迷っている
売却か賃貸か、まずはご相談を。現地確認後に最適な選択肢をご提案します。
県外にいて現地対応できない
現地確認・内見対応・鍵の管理など、すべて当所が代行します。
サービスの流れ
相談から契約まで、すべてのステップをワンストップでサポートします。
LINE相談（無料）
物件情報・希望賃料・利用可能時期などの基本情報をヒアリングします。
現地確認・賃料査定
当所スタッフが現地を確認。県外オーナー様の場合も、現地対応はすべて当所が代行します。
入居者募集
レインズ・賃貸ポータルへ掲載し、自社SNSでも告知。幅広い入居者候補へリーチします。
内見対応・条件交渉
内見の案内から賃料・条件交渉まで一括対応。オーナー様の負担を最小限に抑えます。
賃貸借契約
必要書類の準備サポートから契約締結まで。安心して手続きを進めていただけます。
仲介報酬について
事業用（非居住用）賃貸の媒介報酬は、貸主・借主合わせて賃料の1ヶ月分＋消費税が上限（宅地建物取引業法の告示による）です。詳しくはご相談の際にご説明します。
入居者が決まるまでの間、仲介料は発生しません。成約時のみ費用が発生します。
「貸す」と組み合わせて使えるサービス
テナント募集から、入居前の空き期間管理、将来の売却まで一貫してサポートします。
入居が決まるまで、巡回管理サービスを活用
入居者が決まるまでの空き期間中も、建物を良好な状態に保つことが大切です。月1回の巡回点検・換気・通水で、内見時の印象が変わります。
空き家管理サービスを見る県外にお住まいの方へ
香川に物件があっても、遠方から手続きを進めていただけます。現地確認・内見立ち会い・鍵の管理など、すべて当所が対応します。「帰れないから」で諦めないでください。
よくある質問
テナント募集・空き店舗の活用に関してよくいただくご質問をまとめました。
Q入居者が決まるまで費用はかかりますか？
Q県外からでも貸せますか？
Q住宅だった建物を店舗として貸せますか？
Q貸しやすい物件・貸しにくい物件はありますか？
宅建士・空き家管理士1級の吉本が直接お答えします
テナント募集・空き店舗のご相談、お気軽にどうぞ
まずはLINEで物件情報をお送りください。宅地建物取引士が直接ご案内します。
LINEは「空き店舗の相談。場所は高松市◯◯です」の一言だけでOK。
貸すと決めていない段階でも、写真とおおまかな状況だけでご相談いただけます。