相談・賃料査定は無料
うちのお店、いくらで貸せる？
同じ高松市内でも、階数・駐車場・設備や使える業種で、比較する物件は変わります。近隣事例と現地の状態を確認し、賃料と募集条件を一緒に整理します。面積・希望賃料・図面は、分かる範囲で構いません。
テナント賃料の決め方と計算例 →
募集の準備から、契約まで。
01
物件を見て、貸し方を整理
立地や設備の状態、ご希望を確認。募集賃料や、どんな使い方ができそうかを一緒に整理します。
02
募集・内見対応をお任せ
レインズや賃貸ポータルへの掲載、内見のご案内を代行。遠方にいても募集を進められます。
03
条件交渉から、契約の手続きへ
賃料・利用条件の調整から必要書類の準備まで。確認することをひとつずつご案内します。
貸せるかどうか、
そこからの相談で大丈夫です。
- 01商店街の空き店舗を活用したい
- 02店舗付き住宅の1階が空いたまま
- 03相続した事業用物件をどうするか迷う
- 04県外にいて、現地対応ができない
高松の物件を、地元の担当者が確認します。
現地確認・内見対応・鍵の管理まで対応。まずは物件の住所と写真があれば、お送りください。宅地建物取引士の吉本が、状況を伺いながら進めます。
担当のよしもとについて →ご相談から、貸し出しまで。
01
ご相談・現地確認
物件の所在地とご希望を伺い、現地を確認。募集賃料や貸し出し条件をご提案します。
02
募集・内見・条件調整
募集情報を掲載し、内見をご案内。入居希望者との賃料や利用条件の調整を進めます。
03
賃貸借契約
契約内容をご確認いただき、必要書類をご案内。契約締結までサポートします。
賃料や費用も、最初にご説明。
費用はご契約前にご案内
仲介料は、成約時に。
入居者が決まるまで、仲介料は発生しません。費用と条件は、ご契約前にご説明します。
媒介報酬は原則として貸主・借主合わせて税抜賃料1か月分の1.1倍（税込）が上限です。権利金の授受や長期の空家等には特例があります。仲介料の考え方を見る
店舗の賃料を相談するよくあるご質問
入居者が決まるまで費用はかかりますか？
入居者が決まるまでの間、仲介料は発生しません。成約時のみ費用が発生します。
県外からでも貸せますか？
はい。現地確認・内見対応・鍵の管理など、現地での対応はすべて当所が代行しますので、県外にお住まいのオーナー様もご安心ください。
住宅だった建物を店舗として貸せますか？
建物の用途変更が必要な場合があります。用途変更に関わる確認申請などの行政手続きは専門家（建築士等）との連携が必要です。当所では手続き内容のご案内と専門家のご紹介をしています。
貸しやすい物件・貸しにくい物件はありますか？
立地・築年数・設備状況などにより異なります。まずはLINEでお気軽にご相談ください。
掲載写真・イラストはサービスのイメージです。生成画像を含み、実在する顧客宅や作業実績を示すものではありません。